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Maison d'architecte récente 10 MN CHATEAUNEUF SUR LOIRE

158 m² - 356 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située à Bray Saint Aignan, Au calme venez découvrir cette très belle villa d'architecte, mêlant volumes et belles prestations sur une parcelle arborée de 1481m². Elle offre, au rez de chaussée un lumineux salon/ séjour sur lequel s'ouvre une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et des WC. A l'étage se trouvent deux chambres chacune assortie d'une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une mezzanine. Maison répondant aux dernières normes d'isolation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 991

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

356900 EUR

Taxe Habitation

620 EUR

Taxe Foncière

620 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Année construction

2012

Couverture

Ardoises

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Surface

158 m2

Surface terrain

1481 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Bray-en-Val

Quelques statistiques sur Bray-en-Val

Bray-en-Val (code postal : 45460) est une commune très calme du Loiret, située à 51,52 km d'Orléans. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 21,8 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est mitoyenne de Saint-Benoît-sur-Loire, Les Bordes, Vieilles-Maisons-sur-Joudry, Bouzy-la-Forêt, Saint-Aignan-des-Gués, Lorris et Bonnée.

La population

Avec ses 1 384 habitants, Bray-en-Val est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

L'immobilier

L'immobilier de Bray-en-Val est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des logements. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bray-en-Val.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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